Putničke priče

Kako pronaći savršen stan na stranicama poput Airbnb-a


Ažurirano: 07/07/18 | 7. srpnja 2018

Nekada sam mrzeo iznajmljivanje stanova od web-mjesta kao što su Airbnb, Wimdu ili Homeaway. Kao solo putnik preferirao sam društvenu atmosferu hostela. Morate upoznati ljude, vodili su aktivnosti, organizirali događaje i bili su ono što ste "trebali raditi" kao solo putnik. I. kada sam htjela nešto drugo osim hostela, koristila sam mrežu gostoprimstva koja mi se svidjela Couchsurfing ili jednostavno ostala s prijateljima.

No, kako sam ostarila i odlučila da volim svoj prostor i privatnost, zavolio sam ovu vrstu putovanja. PUNO. Iako ne smijem stalno koristiti stanove za najam apartmana, u njima često ostajem više nego u hostelima ovih dana. Otkrio sam da pružaju nevjerojatnu vrijednost (pogotovo ako putujete s više ljudi), privatnost, prostor i sjajno okruženje nalik kući.

I tako sam nakon nekoliko godina redovito koristio ovu metodu (a sada kao domaćin na Airbnb-u) i htio sam detaljno objaviti kako oni rade, kako odabrati savršen stan i kako se ne varati. Ovo može biti stara vijest za mnoge od vas kao što su stranice za iznajmljivanje stanova već dugi niz godina (ako je tako, provjerite još nešto iz arhiva!), Ali doista se čini da sada udaraju u mainstream, i pronašao sam i dalje je novi vijesti za mnoge.

Kako rade najam stanova?


Iznajmljivanje apartmana omogućuje ljudima da iznajmljuju pojedinačnu sobu, kauč ili cijeli apartman. Domaćin popisuje svoje mjesto na mreži, objavljuje fotografije, piše opis, objavljuje, a presto zarađuje neiskorišteni prostor.

Postupak rezervacije je poput rezervacije bilo koje druge vrste smještaja. Možete pretraživati ​​na mreži, pronaći mjesto koje vam se sviđa, stvoriti račun i zatražiti rezervaciju. Kada vlasnik prihvati, šalje vam se potvrda. (Pogledajte dolje kako pronaći savršeno mjesto.) Osim toga, mnoge web stranice omogućuju vlasnicima da navedu svoje mjesto uz trenutnu mogućnost rezervacije, što znači da čak ne morate čekati da vlasnik odgovori. Trenutno ste rezervirani na svom mjestu!

Kao dodatni bonus, većina stanova obično se nalazi daleko od precijenjenih turističkih područja gdje hoteli nazivaju kuće (najam mjesta imaju karte, tako da možete vidjeti gdje se vaše mjesto nalazi u odnosu na sve), omogućujući vam da osjetite svakodnevni ritam života i jesti u restoranima koji ne služe samo turistima.

Za koga je to?
Najam apartmana predstavlja prostor između hostela i hotela. Ako putujete poslovno i želite udobnost doma, vjerojatno nećete ostati u hostelu. No, hoteli mogu biti preskupi ili previše neosobni za vas. Iznajmljeni stan je savršen kompromis.

Ako želite putovati svijetom, ali niste u hostelskoj sceni i ne možete priuštiti hotele, ovo je savršen kompromis. Najam će biti puno tiši i opuštajuće od hostela. Moći ćete i sami skuhati hranu i tako smanjiti troškove na vašem dugom putovanju.

S velikom grupom ili obitelji? Ovo je definitivno opcija za vas. Stiskanje gomile ljudi u ove stanove bit će mnogo jeftinije po osobi nego soba u hostelu ili hotelu. Osim toga, imate prostora za širenje i opuštanje. Sobe u spavaonicama i skučeni hoteli ne daju vam puno vremena.

Kako odabrati pravu Airbnb


Imao sam sreće. Nikada nisam imao loš domaćin na ovim stranicama. U Londonu je bilo samo jedno mjesto koje je bilo malo manje od reklamiranog, ali to je mala stvar. Izbjegavao sam loše domaćine dijelom zato što sam koristio iste kriterije za web-lokacije kao što je Airbnb kao i za Couchsurfing. To mi omogućuje uklanjanje loših unosa. Evo što treba imati na umu kada tražite host:

  1. Je li njihov kalendar ažuriran? - Iako se oglasi prikazuju samo u pretraživanju ako su dostupni, hostovi ne ažuriraju uvijek svoj kalendar. Ako netko nije ažurirao kalendar za 30 dana, obično ga preskočim. Ne postoji ništa gore od odlaska u rezerviranje mjesta, samo za njih da odustanu i kažu: "Opa, oprostite, nije dostupno!"
  2. Odgovaraju li često? - Ne želiš da tvoj odgovor bude bez odgovora. Te web-lokacije prikazuju postotak poruka na koje hostovi odgovaraju. Što je veći to bolje.
  3. Jesu li oni aktivni korisnik? - Aktivni korisnici su dobri korisnici pa pogledajte kada su zadnji put prijavljeni. Ako je prošlo neko vrijeme, vaš upit možda neće dobiti odgovor.
  4. Jesu li potvrđeni? - Vjerojatnije je da će verificirani računi biti osobe sumnjive kvalitete, jer je stranica s popisom barem pronašla neke pozadinske informacije o njima.
  5. Imaju li dobre fotografije? - Svaki unos koji ne sadrži mnogo fotografija mjesta vjerojatno leži o njegovoj kvaliteti.
  6. Imaju li potvrđene fotografije? - Nakon provjere fotografija znači da je netko bio tamo, vidio mjesto i jamčio da zapravo izgleda kao njegove fotografije.
  7. Imaju li recenzije? - Ako su ostali tamo, dobro se proveli i pronašli stan koji je oglašen, vjerojatno i vi.
  8. Jesu li bili tuđi gost prije? - Ako su bili nečiji gosti i to je prošlo dobro, vjerojatno neće biti ludo.
  9. Imaju li višestruke unose? - To je važno jer mnogi ljudi koriste ove web-lokacije za upravljanje imovinom. Iznajmljuju gomilu stanova, a zatim ih ponovno iznajmljuju na Airbnbu. Nastojim izbjeći ta mjesta jer oni obično nisu tako lijepi kao ostali apartmani i nemaju osobni dodir koji dolazi kada domaćini iznajmljuju svoje apartmane.

Ovih devet pravila su korisne smjernice, ali na kraju dana, morate ići sa svojim crijevo. Ne trebam popis da bih zadovoljio svih devet točaka. Jednom sam imao domaćina koji je pogodio samo nekoliko tih točaka i ispostavilo se da je to moj omiljeni domaćin! A ponekad, na mjestima bez mnogo domaćina, možda ćete morati biti malo opušteni s ovim popisom.

Ali što se više mjesta susreće, sigurnije se osjećam.

Nikada nisam imao loše iskustvo kao gost slijedeći ova pravila.

Bilješka o gentrifikaciji / pravnim pitanjima
Tijekom godina, Airbnb i druge web stranice za iznajmljivanje stanova dramatično su podigle cijenu najamnina i istjerale lokalno stanovništvo s kojim želite komunicirati jer su ljudi počeli kupovati više nekretnina kako bi ih iznajmili turistima. To je veliki problem. U mnogim mjestima kao što su Lisabon i Venecija, većina mještana više ne može priuštiti cijenu najma. Došlo je do jakih prosvjeda u Barceloni. Japan je nedavno zabranio Airbnb. NYC ima stroge zakone protiv.

Vjerujem da vam vlada ne može reći što učiniti s vašim mjestom - ali također ne mislim da su te web-lokacije učinile dovoljno da biste osigurali da iznajmljujete stvarne ljude, a ne vlasnike nekretnina koje kupuju višestruke stanove i prisiljavaju stanovnike ,

Stoga vam preporučujem da koristite Airbnb samo ako iznajmljujete sobu u nečijoj kući. Previše je teško odrediti je li ta cijela kuća koju iznajmljujete doista nečija privatna rezidencija ili nekretnina u vlasništvu divovske tvrtke. Ako je to soba, znate da je to lokalno mjesto. Ako želite iznajmiti cijeli stan, pobrinite se da je to nečije pravo mjesto - a ne korporacija. Pomozite zaustaviti pretjerani turizam. Vi imate moć. Nemojte istisnuti ljude koje želite posjetiti!

Jesu li web stranice za iznajmljivanje stanova kao što je Airbnb sigurno?


Ove web-lokacije funkcioniraju na temelju povjerenja. Sve ove tvrtke pokušavaju potvrditi i kupca i prodavatelja kako bi se osiguralo da nitko ne završi pljačkajući bilo koga drugog, ali ponekad čujete izvješća o seksualnim zabavama, pljačkama ili jezivim domaćinima.

Međutim, tvrtke za iznajmljivanje stanova pružaju prozor koji vam omogućuje da dobijete novac natrag ako dobijete mjesto koje nije oglašeno. Samo nazovite njihovu 24-satnu telefonsku liniju i postavit će vas negdje drugdje. Oni također čuvaju vaš novac u escrowu tako da ako se mjesto ne reklamira, novac ćete dobiti natrag. Nikada ga ne predajete izravno domaćinu.

Sve vrste smještaja imaju rizike (služavke kradu iz hotelskih soba, spavaonice uzimaju odjeću od hostela, domaćini Couchsurfinga postaju jezivi), zbog čega su ova pravila važna. Ne mislim da su najam stanova manje sigurni od drugih opcija, a prednosti uvelike nadmašuju opasnost.

Najbolje lokacije za pronalaženje apartmana za iznajmljivanje

Dok Airbnb vlada, tu su zapravo četiri web stranice koje su najbolje za iznajmljivanje apartmana / sobe kada putujete:

  • Airbnb (ako ste novi u Airbnbu, uzmite prvi dolazak od 35 USD)
  • Kućni izlet
  • HomeAway
  • Wimdu

***

Ako putujem sam, obično ostajem u studentskom domu ili koristim hotelske bodove, ali Airbnb koristim gotovo svaki put kad putujem s prijateljima. I mnogi su domaćini doista napravili razliku. Bio je domaćin u Curaçao koji me pokupio s aerodroma (i vozio me po otoku), domaćina u Galwayu koji me je izveo na piće (ispostavilo se da je to čitatelj!), A francuski domaćini koji su me ostavili slatka rukom nacrtana karta i boca vina. U hotelima nećete naći takvu osobnu uslugu.

A to je osobni dodir koji Airbnb čini kao najbolji izbor za one koji nemaju hotelske bodove ili žele ostati u hostelu.

Ako ste bili na ogradi, nemojte. Airbnb stilu mjesta su veliko iskustvo.

Upotrijebite gore navedene savjete i isprobajte jedno na sljedećem putovanju. Uštedjet ćete novac, pobjeći od turista i bolje putovati! Vjeruj mi.

Gledaj video: The Internet of Things by James Whittaker of Microsoft (Studeni 2019).

Загрузка...